Gabriele Ferrucci

Oneri di urbanizzazione e Costo di costruzione

segnalato da: Daniele Rallo

Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono lo strumento fondamentale per la realizzazione di infrastrutture e di servizi essenziali per la vita sociale e per la funzionalità degli insediamenti edilizi. Uno dei temi più spinosi della composita materia è rappresentato dalla possibilità di scomputo, parziale o totale, del loro pagamento in cambio della realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria da parte del soggetto avente titolo al rilascio del permesso di costruire. Speciale attenzione è riservata al recente D.L. n. 70 del 5 maggio 2011, convertito con modificazioni in Legge n. 106 del 12 luglio, che introduce ad esempio la generalizzata ed obbligatoria adozione della procedura di “silenzio assenso” anche nel permesso di costruire, previsione di per sé gravida di conseguenze tutt’altro che trascurabili sul vigente impianto normativo.